该租赁立体停车场所具备的三大有利因素主要体现在哪里呢：
1、具备广泛的适用范围和丰富的功能
有口碑的租赁立体停车场具备广泛的应用范围，在建筑楼盘、住宅小区、企事业单位等场所都有该停车场的身影，而且该产品还可安装于室内的地下车库与户外环境中，除此之外，该租赁立体停车场还具备丰富的功能，不仅具备自动识别车牌功能和智能停车诱导功能，还拥有互联互通信息共享和自动计费支付等功能，从而来方便用户的停车和缴费。
2、具备时尚华丽的外观形象
的租赁立体停车场可以进行个性化的设计来满足不同企业的需求，而且在其外观上也有着更加华丽时尚的装饰和设计，所以能快速提高该使用场所的档次，从而呈现给人们时尚且的租赁立体停车场外观。
3、具备健全完善的管理服务体系
国内的租赁立体停车场能够遵循相关的市场行规与合理盈利等原则，并根据一定收费标准来制定停车费，而且还会建立基础的数据库来及时的更新和管理数据，并做到实时共享互通，立体车库租赁厂家，从而来让车主可以更加清晰的了解关于停车场的所有信息，所以该租赁立体停车场具备健全完善的管理服务体系。
综上，了解到该租赁立体停车场除了具备广泛的应用范围和丰富的功能外，还具备华丽时尚的外观形象以及健全完善的管理服务体系，来让车主更加详细的了解关于车辆停放的所有信息，从而满足不同车主的停放需求，所以，这就是租赁立体停车场所具备的三大有利因素。
（一）自动收费管理系统
自动收费采用非接触式IC卡。IC卡分长期卡与储值卡两种。对固定用户，发行长期卡，费用可在固定用户交纳管理费用时一并交纳；对临时用户，立体车库维保，发行储值卡，即：用户交纳的费用存在卡内，每次停车读卡自动从卡中扣除费用。
（二）自动存取车系统
自动存取车系统一般由小型可编程控制器PLC控制，包括卡号识别与移动载车盘两个过程。用户进入车库时，在门口进入，读卡机自动把数据传送到PLC控制系统，PLC系统通过判断卡号，自动把对应的载车盘移动到人车交接的位置，开启车库门，缩短存取车的时间。存车时，司机按照指示灯信号指引入库，只有当车辆停放在安全位置后，停车正常指示灯才会亮启。存取车完成后，车库门自动关闭。移动载车盘时，系统严格按照各种检测信号的状态进行移动，检测信号包括超长检测、到位检测、极限位置检测、人员误入检测、急停信号检测等。若有载车盘运行不到位或车辆长度超出车库允许的长度，所有载车盘将不进行动作，若检测到急停信号，将停止一切动作，直至急停信号消失。以上信号均为硬件信号，除此之外，还可从控制软件中设置保护信号，比如时间保护，以保证因硬件损坏而导致信号失灵时保证主体设备及车辆的安全。
（三）远程诊断系统
现场控制器可以通过网卡、Hub等网络设备与控制中心的局域网相连接，可以通过MODEN实现远程管理，监测现场运行情况，当现场出现故障时，在控制中心即可进行解决，方便管理人员、安保人员异地办公。
（四）自动道闸
在车库出入口处各设非接触式读卡器、感应线圈及道闸，用户在车库出入口处后，系统自动判别该卡是否有效，若有效，则道闸自动开启，通过感应线圈后，自动栅栏自动关闭；若无效，则道闸不开启，同时声光报警。
（五）监控安保系统
监控安保系统是指在中央控制室进行监视控制车库现场的运行状况。它具有运动检测、车牌识别、网络连接、各种类型的报警系统实现连动等功能，可以实现无人看守。
在住宅小区内解决停放车辆的途径无非是建造地面停车库(场)、地下停车库(场)、机械式立体车库。
地上停车库(场)的优点是停车方便，缺点是占地面积大。一般设计中可按轿车平均每个车位占地22m2计算。这一计算面积包括2.5mX6m的停车面积加上停车所需的车路面积，但目前一般按25m2计算。在空间己经十分紧张的住宅小区内，显然建造地上停车库(场)实在是困难很大。
地下停车库(场)面临的问题是：
地下可能被“掏空”。据测算，在以中高层为主的居住小区，若容积率达2.5、车户比为1:1且考虑车辆全部入库，按3.5平方米/车位计算，车库的建筑面积占到全部居住用地面积的70%左右，而在深圳等地有的项目车户比达1.5:1甚至还高。
造价高、技术难度大。测算表明，对于单独建造仅有一层的地下车库，与相同结构的地上建筑比，其单方建造成本当为独立基础时高出约；当为整片基础时，则要高出1倍还多。而每一个技术问题的解决，还都要以增加造价为前提。
给将来改造和土地再次利用带来困难。事实证明，改建、扩建地下工程远比地面工程难得多，有相当强的不可逆性。就目前情况看，现在的居住小区对地下空间多是简单的粗放型开发，立体车库，如果将来与总体规划发生冲突，将陷于被动局面。那么我们可以考虑将一些足够层高的地下停车场改建成机械式升降横移设备，这样能利用空间资源带来更多的停车泊位。
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